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Descrizione
115.000 € APPENA RIBASSATO Rif: VILLA IL BALZUOLO

APPENA RIBASSATO!
Immersa nel verde e nella pace, questa villa singola, col suo terreno e il piccolo ruscello adiacente, mantiene il sapore delle case di campagna di un tempo. Si dispone su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una grande cucina abitabile, arredata in muratura, con accesso sul giardino retrostante, ed un soggiorno; al primo piano abbiamo un grande bagno e due camere matrimoniali, delle ampie dimensioni che si usavano una volta, una con accesso ad ampia e soleggiata terrazza, che affaccia sempre sul retro. A corredo, abbiamo un grande vano attualmente adibito a cantina, adiacente alla cucina, un secondo vano separato adibito a magazzino, un piccolo fabbricato in sasso separato accatastato come civile abitazione, da ristrutturare, che potrebbe diventare una comoda dependance, e due capannoni che sono stati utilizzati come stalla e ricovero mezzi agricoli. Sull'immobile e sulle relative pertinenze sono state effettuate nel tempo diverse modifiche per le quali è in corso una pratica di condono, per cui verranno venduti tutti perfettamente sanati, ma la villa richiede comunque un'operazione di consolidamento il cui costo è stato preventivato da € 10.000 ad € 30.000 a seconda della tipologia di intervento per la quale si opterà. Villa Balzuolo si trova sulle prime colline della Versilia, inserita nella più totale privacy ma a soli 15 minuti da Viareggio è l'ideale per chi desidera un angolo tutto suo e con belle potenzialità a due passi dalla costa.

Caratteristiche
Classe Energetica
Classe Energetica G
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